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ＢＩＭ建設革命
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ISBN：978-4-534-04499-0/判型：A5判/製本：並製/頁数：256/著者名：山梨知彦
●BIMとは何か
BIM（ビム）とは｢ビルディング・インフォメーション・モデル」の略。紙媒体の設計図ではなく、コンピュータ上で３次元のビジュアルな設計図を作り、そこに使用建築材・製品・価格といった情報を盛り込むことにより、即座に積算までできるシステムである。さらに竣工後も情報を更新することにより、設計から解体まで、ビルのライフサイクルをとらえて効率的に管理・修繕ができる。
●なぜBIMが世界中で注目されているのか
いま、建築業界は世界的な不況下にある。そこで求められるのが、工期の短縮化とコストの削減、低収益構造の改善である。BIMは設計段階でクライアント、設計者、施工者の要望やノウハウを集め、後工程での変更を極力回避するのが、基本的な考え方。また建設費25％、ランニングコスト75％と言われるビルのライフサイクルを適切に管理・運営することでコスト削減を図ることができる。
●BIMが建築ビジネスをどう変えるか
BIMの登場は建築界にとって本格的なIT革命の到来である。建築情報がデジタル化されることによって、インターネットを介してマーケットは国際的になり、建築ビジネスに他業界からの参入も可能になる。さらにBIM自体が成長の過程にあり、IT技術をより本格的なかたちで建築にもたらす画期的なツールや概念をもたらす端緒になるかもしれない。
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